广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准

  广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准
  
  一、全区各县、市、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准
  
  单位：元/亩
  
  市、县、区
  
  水 田 旱地
  
  菜 地 园 地 鱼 塘
  
  备注 糖料 蔗地 其他 旱地
  
  一 类
  
  南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区、梧州市辖区、北海市辖区、钦州市辖区、贵港市辖区、玉林市辖区、武鸣县、柳江
  
  县、柳城县、灵川县、全州县、兴安县、
  
  平乐县、荔浦县、苍梧县、藤县、岑溪市、合浦县、灵山县、浦北县、平南县、桂平
  
  市、兴业县、容县、陆川县、博白县、北流市、横县、平桂区、八步区、宜州市、田阳县。
  
  1、南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区和梧州市辖区的产值基数
  
  标准可以根据实际情况适当上浮，但最高不能超过10%。
  
  2、土地(耕地)三年平均产值基数是平均标准，已经包含土地(耕地)的复种、套种、间种和立体种养等综合利用
  
  二 类
  
  
  阳朔县、临桂县、永福县、资源县、灌阳县、恭城县、蒙山县、防城港市辖区、上思县、东兴市、
  
  凭祥市、宾阳县、上林县、隆安县、扶绥县、江州区、宁明县、龙州县、合山市、鹿寨县、象州县、武宣县、
  
  兴宾区、昭平县、钟山县、富川县、右江区、田东县、平果县、金城江区。
  
  三 类
  
  龙胜县、马山县、大新县、天等县、融安县、三江县、融水县、金秀县、忻城县、德保县、靖西县、那坡县、凌云县、乐业县、田林县、隆林县、西林县、罗城县、环江县、南丹县、天峨县、凤山县、东兰县、巴马县、都安县、大化县。
  
  说明：经济林地前三年平均年产值基数标准，按同类市、县、区园地产值基数标准执行。防护林地、特种用途林地、用材林地、薪炭林地及其它林地前三年平均产值基数标准，按同类市、县、区旱地产值基数标准执行。
  
  二、被征用土地地上附着物拆迁补偿标准
  
  拆迁物类型
  
  单位 补偿标准
  
  (一)农村房屋
  
  
  1、混合(砖)结构 元/平方米
  
  400-600
  
  2、砖(石)木结构 (1)青砖、红砖、砌砖 元/平方米 300-500 (2)泥砖 元/平方米
  
  250-350
  
  3、其他结构 (1)木结构 元/平方米 300-500 (2)泥墙瓦面 元/平方米 250-350 (3)泥墙草面 元/平方米 150-250 (4)其他 元/平方米120
  
  (二)电力设施
  
  
  1、220伏送配线路 万元/公里 3.6-4.2 2、380伏送配电线路 万元/公里 5.7-8.0 3、1万伏输电线路 万元/公里 9.7-12.0 4、迁移变压器 元/千伏安400
  
  (三)电信设施
  
  
  1、市内电缆工程 (1)架空100对 万元/公里 5.0-6.0 (2)管道200对 万元/公里5.2-9.0
  
  2、光缆线路
  
  (1)架空12芯 万元/公里 2.5
  
  (2)直埋24芯万元/公里 4.5
  
  (3)有线电视同轴电缆线路 万元/公里
  
  (四)水利设施
  
  1、水柜、水池(200立方米以下) 元/立方米 200-250
  
  2、水井 元/眼 1300-2200
  
  (五)其他设施
  
  1、沼气池 元/立方米 450-520
  
  2、坟墓 元/座 400-500
  
  3、晒场 元/平方米 50
  
  4、围墙60-80元/平方米
  
  三、其他地上附着物的补偿标准
  
  (一)城市(镇)房屋拆迁的补偿。按国家《城市房屋拆迁管理条例》及自治区的有关规定办理。
  
  (二)广播电视线路的补偿。参照同类的电信线路拆迁补偿标准执行。
  
  (三)具有相当规模、内容复杂或补偿投资较大的地上附着物的补偿。按专项设施迁建补偿。其迁建设计应以恢复原功能、原规模、原标准为原则，概算投资以不突破迁建成本为限并适当考虑旧物利用。
  
  (四)本标准未规定的其他地上附着物的拆迁补偿，比照本标准同类项目的补偿标准或按照恢复原功能、原规模、原标准的原则，由项目业主与被拆迁物主协商确定。
  
  四、宅基地的补偿
  
  (一)需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。
  
  (二)不需要回建的，由业主按《2006年至2008年全区各市、县、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准》中的其他旱地的三年平均年产值的5倍补偿。
  
  五、县级人民政府可以根据被征收土地和地上附着物的具体情况、依照本标准制订具体补偿方案。
  
  以上就是我们对“广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准”问题的回答。征地拆迁单位对于拆迁的补偿分为许多种，电力设施、光缆线路、水利设施、宅基地等都需要补偿，作为国家的公民，我们对于这些项目都有收取赔偿的权力。

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>