买房子是现在的一个大家都流行的趋势

  买房子是现在的一个大家都流行的趋势，但是很多人其实是很那找到房源信息的，所以很多事胡是会委托中介进行购买的，当然给中介购买是有优点但是也是会有缺点的，那么到底买房子要找中介吗？这里小编告诉大家买房子还是找中介比较好的，因为中介的房源信息多，而且话的时间也会相对的比较少，比较方便进行，所以具体的大家可以往下了解一下。
  
  买房子要找中介吗？
  
  买新房个人建议还是中介省事，原因如下：
  
  1、首先，节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘。
  
  2、第二，中介公司不收取购买新房的中介费。许多需要购买新房的“80后”在购房时第一选择是找开发商，因为购房者存在一个误区，认为在中介公司选择购买新房则中介公司一定要收取中介费。
  
  3、开发商售楼处的售房价格是和中介公司一致的。开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜，那么就没有人会到中介公司去购买新房，开发商想尽快销售出新房的策略就会落空，那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举。
  
  4、有些中介公司还可开展新房团购活动。开发商售楼处一般是无法开展购房团购活动的，既然购房者去售楼处购房，开发商也不会白白让利，如果让利则一定是和中介公司是一致的。相反，有些中介公司则和开发商约定，一次成交若干套(团购)给予购房者一定的让利点数，这样更优惠了购房者。而中介公司只要帮助开发商代理销售出新房，合约中规定的代理佣金是不变的，这样达到了开发商、中介公司、购房者都满意的结果。
  
  买房子的时候一定是要很谨慎的，一定要知道房子的房产证以及房子的年限等问题，尤其是在其他方面都已经谈妥之后签订合同的时候最是需要注意的，在里面必须仔细阅读租房或者是购房的合同，里面是会注明时间的期限的，一定要注意，否则会导致纠纷的产生。
  
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>