一、办理施工许可证的流程是什么?

  一、办理施工许可证的流程是什么?
  
  申请前的准备工作及办理条件
  
  (1)施工场地已基本具备施工条件;
  
  (2)已经办理该建筑工程用地批准手续;
  
  (3)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
  
  (4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
  
  (5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
  
  (6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;
  
  (7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;
  
  (8)建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
  
  二、相关规定
  
  (一)提交材料：
  
  1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：
  
  (1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
  
  2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
  
  (3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;
  
  (4)施工图设计文件审查通知书原件;
  
  (5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
  
  (6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
  
  (7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
  
  (8)项目建设资金落实证明原件;
  
  (9)人防部门出具的人防施工图备案回执;
  
  (10)法人委托书;
  
  (11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)。
  
  2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：
  
  (1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
  
  (2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
  
  (3)施工图设计文件审查通知书原件;
  
  (4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
  
  (5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
  
  (6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
  
  (7)项目建设资金落实证明原件;
  
  (8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);
  
  (9)法人委托书。
  
  3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：
  
  (1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
  
  (2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);
  
  (3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);
  
  (4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
  
  (5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
  
  (6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用，核验后退回申请人);
  
  (7)项目建设资金落实证明原件;
  
  (8)法人委托书。
  
  随着时间的推移，我国的的经济水平也是不断的提高，那么也会有越来越多的工程随之开展，为了更好的规范和保障工程的质量安全，国家也是规定了施工方要在施工前办理相关的证件，其中就包括了施工许可证，在办理该证件时也是需要提交工程招标以及工程许可等材料。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>