单位工程质量验收合格的标准

  施工单位自检合格之后，可以进行工程质量的验收工作，但一般在施工单位确认自检合格之前就要将工程验收的申请提交，同时，在工程验收的时候要提供相关的技术文件和记录作为凭证。想要工程质量可以合格的验收那就需要提供原材料的质量合格证和相关的质量鉴定文件以及半成品比如说施工过程中需要的预制桩、钢桩、钢筋笼等产品的合格证书;施工过程中的详细记录和隐蔽工程的验收文件;检测试验和见证取样文件;以及其他必须提供的记录和文件。单位工程在验收的过程中应该由总监理工程师或者是单位工程建设的项目负责人组织勘察、设计单位以及相关的施工单位的项目负责人、技术质量负责人一起按照设计的和本规范及其他有关规定进行。单位工程的质量验收应该分别按照主控的项目和一般项目有序验收;隐蔽工程应该在施工单位自检合格之后，在隐蔽之前通知有关的工作人员来检查验收并且还要形成中间的验收文件;单位工程的验收需要在单位工程验收通过的基础之上对于必要的部位进行见证检验。主控项目必须要符合国家规定的验收标准，如果在验收的过程中发现问题必须要立即处理并且直至符合要求为止；一般的项目应该有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或者是对试件的代表性存有怀疑时，需要采用钻芯取样，如果检测的结果是符合工程建设的设计要求的，那么就可以按照合格验收。单位工程质量验收合格需要其基础工程、主体工程以及装饰工程全部都合格。同时，单位工程的质量控制资料、安全和功能检验资料以及观感质量检查记录等这些材料都要齐全。还需要工程的竣工报告，质量评估报告，质量检测意见，竣工检查以及竣工验收条件的检查。如果在工程质量验收过程中发现施工合同属于无效合同且工程也验收不合格的话，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，承包人需要对工程进行修复，在修复后经验收合格的，可以取得相应的工程价款，但是修复费用一般由承包人承担;如果修复后还是验收不合格的，承包人是拿不到工程款的。
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>