房产个人所得税退税需要多久?

  房产个人所得税退税需要多久?
  
  一、房产个人所得税退税需要多久?
  
  个人所得税退税申请成功之后10个工作日内到账。但是由于特殊时期，最长可以延长至30个工作日内到账。个人所得税的退税流程是：
  
  第一步：准备申报
  
  安装个人所得税软件，打开软件后，先进行注册登录，进入年度汇算：首页【常用业务】—【综合所得年度汇算】;
  
  1)进入申报界面后，填报方式有【使用已申报数据填写】 和【自行填写】两种选择。
  
  2)为了方便申报，推荐大家选择【使用已申报数据填写】，税务机关已按一定规则预填了部分申报数据，大家只需确认即可。
  
  3)选择【使用已申报数据填写】—【开始申报】后，系统提示【标准申报须知(使用已申报数据)】，点击“我已阅读并知晓”，开始年度汇算申报。
  
  第二步：确认信息
  
  需要对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认
  
  第三步：填报数据
  
  确认预填的收入和扣除信息无误，可直接点击【下一步】。
  
  第四步：计算税款
  
  数据系统将自动计算您本年度综合所得应补(退)税额
  
  第五步：提交申报
  
  确认结果后，点击【提交申报】即可。
  
  第六步：退(补)税
  
  如存在多预缴税款，可选择【申请退税】。
  
  二、个人所得税申报需要提交的资料有哪些?
  
  1、从中华人民共和国境内两处或者两处以上取得工资薪金所得的，或者取得应纳税所得没有扣缴义务人的，或者符合国务院规定的其他情形的，应报送：
  
  (一)《个人所得税自行纳税申报表(A表)》3份。
  
  (二)《个人所得税基础信息表(B表)》3份(初次申报或在信息发生变化时填报)。
  
  (三)个人有效身份证件原件及复印件。
  
  (四)其他能够证明纳税人收入、财产原值、相关税费的有关资料。
  
  2、年所得12万元以上的应报送：
  
  (一)《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上的纳税人申报)》3份。
  
  (二)《个人所得税基础信息表(B表)》3份(初次申报或在信息发生变化时填报)。
  
  (三)个人有效身份证件原件及复印件。
  
  3、取得限售股转让所得已预扣预缴个人所得税款的应报送：
  
  (一)《限售股转让所得个人所得税清算申报表》3份。
  
  (二)《个人所得税基础信息表(B表)》3份(初次申报或在信息发生变化时填报)。
  
  (三)加盖开户证券机构印章的交易明细记录。
  
  (四)相关完整真实的财产原值凭证。
  
  (五)缴纳税款凭证或《税务代保管资金专用收据》。
  
  (六)个人有效身份证件原件。
  
  我们国家如果个人所得税存在着重复的缴纳或者是符合法律的规定政策等情况之下，完全是可以申请个人所得税的退税，退税完毕之后的话是有一定的时间进行审核的。通常情况下10个工作日就可以完成。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>