建筑工程纠纷大概有哪些类型？

  建筑工程纠纷大概有哪些类型？
  
  建设工程合同纠纷
  
  《建设工程合同纠纷》是法律出版社于 2010年出版的图书，作者是潘福仁。本书书稿理论与实践相结合，深入探讨分析了审判实践中建设工程合同纠纷案件的重点、难点、新型问题，并对审判实践中发生的典型案例作了细致的分析，增强了处理解决问题的直观性，对于办理建设工程合同纠纷案件具有较好的参考、借鉴价值。
  
  发包方拖欠工程款违约纠纷
  
  这种违约纠纷的特点是工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。
  
  关于违法分包问题引起的工程款纠纷
  
  这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。
  
  竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷
  
  这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告，如果有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可，应依法支付工程款。
  
  建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷
  
  这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷。对于这类纠纷，只要发包方已经对工程进行了验收并合格或者已经对工程投入使用，则承包方可依法要求发包方支付工程款。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>