建筑合同违约怎么赔偿

  建筑合同违约怎么赔偿
  
  一、建筑合同违约怎么赔偿
  
  约金有法定违约金与约定违约金之分，《民法典》第五百八十五条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
  
  (1)违约金的数额是双方预先确定的;
  
  (2)违约金是—种违约后的补救措施;
  
  (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《民法典》第五百八十五条第三款)。
  
  二、建筑工程合同违约纠纷怎么起诉
  
  (一)起诉状要求
  
  1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。
  
  2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名并按手印)。
  
  (二)提交证明当事人诉讼主体资格的证据
  
  1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
  
  2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证明;
  
  3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应该提交变更登记资料。
  
  (三)证明建设工程合同关系成立的证据
  
  1、建设工程施工合同;
  
  2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等。
  
  (四)证明建设工程合同履行情况的证据
  
  1、工程预、决算报告;
  
  2、支付工程款的付(收)款凭证;
  
  3、当事人或第三方对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>