农村土地承包权可以无限期转让吗

  农村土地承包权可以无限期转让吗
  
  一、农村土地承包权可以无限期转让吗?
  
  农村土地承包权不可以无期限转让，土地经营权流转应当遵循以下原则：
  
  (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
  
  (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
  
  (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
  
  (四)受让方须有农业经营能力或者资质;
  
  (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
  
  二、土地经营权流转合同应该包括哪些内容?
  
  (一)双方当事人的姓名、住所;
  
  (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
  
  (三)流转期限和起止日期;
  
  (四)流转土地的用途;
  
  (五)双方当事人的权利和义务;
  
  (六)流转价款及支付方式;
  
  (七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
  
  (八)违约责任。
  
  三、农村土地承包期限是多久?
  
  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
  
  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
  
  四、荒地的承包方式有哪些?
  
  《中华人民共和国农村土地承包法》
  
  第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
  
  第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
  
  第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
  
  农村的土地承包权本身就有时间限制，不可能说把承包经营权给转让出去了，就不受时间限制了，比如自己获得了土地承包权以后，经营的时间已经有10年了，再依法转让给其他人的，对于受让方来讲，剩余的承包期限就只有20年。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>