工期索赔要注意什么

  工期索赔要注意什么 一、工期索赔过程中要注意什么
  工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。
  (一)索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。
  (二)承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。
  (三)施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。
  (四)施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。
   二、工期索赔的内容有哪些
  在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使用预定的施工计划受到干扰，造成工期延长。这样，对合同双方都会造成损失。索赔工期损失，首先要了解承包人工期索赔的目的;其次是发包人对于工期延长的两个解决办法也是减少工期延长造成损失的有效办法;最后需要注意索赔工期损失的注意事项。
   (一)承包人工期索赔的目的
  承包人提出工期索赔的目的，一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的违约金;二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。
   (二)发包人解决工期延长的解决办法
  1、不采取加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将工期顺延;
  2、指示承包人采取加速措施，以全部或部分弥补已经损失的工期。如果工期延缓责任不是由承包人造成，而发包人已认可承包人工期索赔，则承包人还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。
  如果发生了工期延误的情况，我们首先要知道是什么原因导致工期被延误，如果是发包方的原因，那么此时就不会构成施工方的违约，也就不用作出赔偿。而如果确认属于施工方违约的话，则在索赔的时候也有一些注意的地方。

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>