房产继承需要交税吗法律依据

  继承房屋是不需要交纳税费的，继承房屋的时候，只需要交纳公证费用、过户登记费用等，但出售继承的房屋要交纳税费，继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：1、契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。2、印花税：房款的0.05%3、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。4、测绘费。5、权属登记费及取证费。《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：
  一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
  四、个人所有非营业用的房产；
  五、经财政部批准免税的其他房产。
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>