遇到房产纠纷法律问题？在线咨询:购房按揭贷款需要哪些材料按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、.
一、离婚财产分割房子有贷款怎么判?依据我国相关法律的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有.
由于房产的性质特殊，因此要是夫妻离婚涉及到房产分割的时候，此时采取的方式其实也是不普通的，并不会像对现金的分割那样，直接一家一半就好了，房产属于不动产分割方式自然是不同的。那一般夫妻离婚房产分割方式有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、离婚时婚前房产怎么分割婚前购买的房屋：1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了.
北京两限房上市交易政策有什么？北京市限价房管理办法规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。在同行条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转为普通商品住房进行转让。二、两限房的申请流程？申请：申请家庭持如实.
借名买房是指实际购房人因不具备购房、房屋贷款资格等原因借用他人名义购房，借名人实际支付购房款，出名人对外签署房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下的行为。司法实践中，因房屋未能登记到借名人名下，由此引发的纠纷在借名事实、合同效力等方面的认定与处理存在一定难度，根据《民法典》第157条规定，若借名协议无效，则法院应当对合同无.
在我国离婚房贷没还完能过户吗?根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离.
离婚房产公证的办理前提离婚产业公证是指夫妻两边对离婚产业达到协议，到公证处处理离婚产业公证。协议离婚的，离婚产业切割协议在收取离婚证后自动收效，无需处理产业公证。诉讼离婚的，法院对夫妻产业切割进行判定的，在判定书收效时，离婚产业切割收效，因而，诉讼离婚也不需求离婚产业公证。可是，实践日子并不是那么简略的，许多时间离婚.
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#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。 具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟...More>>
房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,商铺租赁,房产赠与,房产继承,房产租赁,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。 具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟...More>>
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房产纠纷法律咨询:
签订租房合同时，中介不让核对房屋内附带家具，就签字确认违法吗 签订租房合同时，中介不让核对房屋内附带家具，就签字确违法
我在安阳***买的房子当时说是13底交到现在只盖了2层，我们该怎么 房产过户问题,我们结婚于09年我们结婚于09年，婚前与婚后买的房子都是老公的名字。现在想把其中一套过成妻子的名字，请问怎么收取费用？
无效合同纠纷案”，法院查清涉案房款“饶x与杨xx无效合同纠纷案”，法院查清涉案房款是饶x、杨xx夫妻婚姻存续间的共同财产；遗漏点：不采纳原告饶x“杨正华私鉴并代替未成年女张阳<杨馨漫>在购房合同书上鉴名”的证据；买房是为了自己居住的；张阳是判归其生父张荣胜抚养的；被告母女偷卖房、我报110处置记录；被告母女名下<有车>各另有两处房产<饶朔在外租房子住>等重要事项没有调查；被告母女有特殊的社会
有关合作和商铺的问题,现商铺由A借用现商铺由A借用，但A想让本人来经营并承担商铺的承租费用且盈利100%归本人所有，但本人要使用A的营业执照从事经营现与A已经达成口头协议，请问如何制定文本协议以及可以不牵涉现组给A的房东？
二手房相关费用及流程,咨询主管部门咨询主管部门。
可以把这20万贷款转到新买房里面吗？可以把这20万贷款转到新买房里面吗？
房产请教,我是家中老大我是家中老大，下面有弟弟妹妹3人，父母早亡，85年鲁班路动迁，我们姐弟妹3人共分得一套18平米的住房。现在我的户口已不在里面，我家里的房子我还有份吗
我是农村村民但没宅基地建房，现村小组在村庄（即村庄建设用地）我是农村村民但没宅基地建房，现村小组在村庄（即村庄建设用地）内“三清三拆”整治出约500多平方米的空地，用于村会议室和广场不予分配给我建房。
按照中央农办、农村部《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》、粤府［2020］43号《关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的指导意见》等文件规定，整治出的
父母是贫困户，儿女可以买房子吗父母是贫困户，儿女可以买房子吗
我们是合租房，因了水电费交纳老搞经，我想申请退租可以吗我们是合租房，因了水电费交纳老搞经，我想申请退租可以吗
银行不给办按揭，退房要扣余款的10%合理银行不给办按揭，退房要扣余款的10%合理
我能要回房子吗?,我为爷爷奶奶买了一套房子.但房产证上写的是爷爷的名字.爷爷去世我为爷爷奶奶买了一套房子.但房产证上写的是爷爷的名字.爷爷去世后我要怎样才能把房子过户到我名下.我有4个叔叔.要是他们不同意怎么办.我可以要回房子吗?
商品房没有房产证买了能退吗我爸在2014年11月份买了一套商品房2层半共38万。（到目前房子还没完整建好）
卖房人明确说明有房产证和土地使用证。
当天签合同后交钱10W。合同上写2015年1月1日元旦交余款10万，2015年5月1日余款全部交清，房产证和土地使用证完整。谁先毁约不卖或者不买谁就多付10W块钱。（未说明什么时候给证）
可是在12月初卖房人说办不到
我租了一间店面、签合同3年，突然房东提高租金，我不同意，后来我租了一间店面、签合同3年，突然房东提高租金，我不同意，后来发生一糸联、把我店门锁换了、带来店里的水果烂了带来经济损失。
房屋拆迁子女如何分配,我家现在房屋要拆迁我家现在房屋要拆迁，我家姐弟四个。我是最小，上面三个姐姐。现在是房子拆迁补偿款26万再给320平米的住宅面积（三套房屋）。我们怎么分配...注：我家是农村的谢谢您的建议.....
嫁出去的女儿可以继承父母的房产吗？我老家在农村，我只有一个哥哥，我出嫁已经十多了，因为离家不远，条件也不错，所以对父母的照顾也是常有的，家里过过节也都给钱给物。，我爸爸要翻修房子，家里没钱，我当时借了8000元给爸爸，爸爸修的房子共用了2万6左右，他自己只有一万多点钱，其他的都是爸爸向亲戚借的，后来爸爸陆续还完了，当时哥哥已经成家，但没有钱，也没和爸爸妈妈住在一起（他是分配到另一个乡上班），
你说我现在该怎么办,我买了一套房子我买了一套房子，开始的时候开发商给我说银行贷款打折是8.5折，但是办完按揭手续后给我的还款利率是9折你说我现在该怎么办
您好！我是房客，本月初在梅李百合葾通过中介签定了一份租房协议您好！我是房客，本月初在梅李百合葾通过中介签定了一份租房协议，四室两厅两卫，每月18O0元，合同注明本月25号进住，有合同。可前几天房栋突然改变主义，找出理由加钱，最后导至合同不能
房屋住宅基金,我想问问头段时间国家提倡的私房一次性缴纳的住宅基金和街道要求缴纳的我想问问头段时间国家提倡的私房一次性缴纳的住宅基金和街道要求缴纳的每平米每月2角钱是不是同一笔费用
我是坂东医院的一名职工，主要工作是看监控。医院有个水泵房，时我是坂东医院的一名职工，主要工作是看监控。医院有个水泵房，时不时的会漏水，如果漏水我就要通知水电工维修。今年11月9日由于一时疏忽监控没看到导致重大漏水损坏设备，需赔偿。医院要求本人和水电工两人各付一半责任，每人赔偿6300，请问这样合理吗？
这种情况，房子能不能买？我是农村的，我们这里盖了几幢楼，我想买，一问才知道只有购房合同。我想问题下一，想这种情况，房子能不能买？
刘主任：您好！我有一个房屋拆迁的事想请教您。您什么时候空？刘主任：您好！我有一个房屋拆迁的事想请教您。您什么时候空？
我在洛阳市西工区健康西路的中友房产给中介交了七万元的更名费，我在洛阳市西工区健康西路的中友房产给中介交了七万元的更名费，现在我不打算更名了，中介一拖再拖不退这七万块钱，我该怎么办
父亲将商铺赠与儿子，请问税费及流程请问父亲和母亲离婚，决定将商铺一套赠与给成年的儿子，商铺产权式父亲名字。请问需要哪些税费、
农村在乡里的街上买旧房要办理哪些手续我想买别人的旧房子，但双方不在一个村，但对方说没什么手续办，双方说清楚给钱就行，恳请指导怎么样办理相关手续
父母因故过世，留有银行10万多存款和以农村住家楼房以及事故父母因故过世，留有银行10万多存款和以农村住家楼房 以及事故赔偿款一百多万。因本人在国外一时还回去不了。现在家中另外兄弟姐妹不想分给我任何钱。她们现在也不提供任何文件给我。请问我该怎么办？谢谢。
关于房屋配套设施延误交付的违约金索赔问题关于房屋配套设施延误交付的违约金索赔问题
与男方父母共住一套房子，房子是男方父母出钱买的，婚前购买，现与男方父母共住一套房子，房子是男方父母出钱买的，婚前购买，现在还在还房贷，家长出资。房产证上面是男方父子的2个人的名字，男方有一辆汽车，是婚前作为婚车购买，车主是男方的名字。目前结婚7年，如果要离婚，女方可以分割那些财产？
户口. 我爸没了房照上的名字错了一个字我爸没了房照上的名字错了一个字当时的办房照没有填写身份证号码这一项只有填名字的户口还不是房照当地的是外省的而且房照也没有了但我爸活着的时候去问了房管所所长说要当地派出所开出两个名字同属一个人的证明但我爸是外省的回去要很远的而且多少年不在当地住当地能不能开都不知道但我爸本人住所在地说户口要是当地的就给你鉴定是一个人所以我爸想把户口迁移到住所在地但当地户口冻结不
租房时房内的壁挂炉损坏维修费用应该由谁支付？您好！可以协商的。
我租的房子，签了一的合同，房东说押金不给反了，我就住个月，然后墙上弄了一点麻辣烫我租的房子，签了一的合同，房东说押金不给反了，我就住个月，然后墙上弄了一点麻辣烫油，我还用不用给她赔
要继承父亲房产，要开爷爷奶奶的死亡证明了我父亲已去世，要继承父亲房产，要开爷爷奶奶的死亡证明了温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(1)最佳答san陈奇斌律a福建典格律师事务所san
安置房租房是否得向物业交纳公共维修基金gewei律师有个问题想请教‚我家的房子没有产权但有使用权.属于拆迁安置房.每季按时交纳租房费用.前几任物业都要我们交纳公共维修基金.我查过很多管理条例上对交纳这比费用的责任人称其为业主‚但从最新物业条例上看我家的定性并不属于业主.业主是对房子具有产权又有使用权的统称.物业方面一直出催款单‚把我交的物业费充为公共维修基金.
想和你约个时间咨询下房产纠纷上的问题，我想和你约个时间咨询下房产纠纷上的问题，我和你以前是在百货大楼一起工作的。
房子买卖未过户，卖方一人作主签名订了合同，7后房屋征迁，谁有权签补偿合san
房子买卖未过户，卖方一人作主签名订了合同，7后房屋征迁，谁有权签补偿合同divclass="w990mamt20
已经办理了产权的房屋可以找开发商退房吗？已经办理了产权的房屋可以找开发商退房吗？
房租到期，房主乱涨价，我该怎么办房租到期，房主乱涨价，我该怎么办
结婚三年，名下有一个房子和车子，还有一个女儿，现在离婚不到半结婚三年，名下有一个房子和车子，还有一个女儿，现在离婚不到半年，孩子和车子归我还有三万块钱，我想要回房子我应得的一份，不知道能不能赢，能不能得到法律援助，孩子三岁，是我一直在家照顾孩子，没有工作，我只想得到房子我应该得的部分，房子17年三月份买的，53.8万，分期付款，首付13.3万，贷款40.5万，现在房子可以卖80万左右。当时离婚的时候，他拿着孩子要挟，
我舅是持*非法进入民房没伤人该怎么判我舅是持*非法进入民房没伤人该怎么判
你好叶律师，我在网上看到一份关于买卖房屋经过三手都没有过户的你好叶律师，我在网上看到一份关于买卖房屋经过三手都没有过户的判决书，这个案例是你代理的，我有一个和这个非常相似的案例，也想请你帮忙一下
今年商铺生意不好，要签合同了，老板按50的增长？今年商铺生意不好，要签合同了，老板按50的增长？
合同经济纠纷,买二手房过户后发现没暖气买二手房过户后发现没暖气，能退房吗
我当初用小产权房作抵押私人借贷50万未还，未办抵押登记，后法院判抵押无效请问法院你好我当初用小产权房作抵押私人借贷50万未还，未办抵押登记，后法院判抵押无效，请问法院会可以查封跟拍卖我房子吗？谢divclass="w990mamt20
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